Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Bjernede Kirkevej 6

Villa · 247 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 787 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².3.187.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.710.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+396,44 pct. siden nov. 2000
425k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.553.042 kr.31. dec. 2019747.500 kr.I dag · vores estimat3.710.901 kr.Markedet · 19921.135.706 kr.Markedet · 19931.235.000 kr.Markedet · 19941.341.210 kr.Markedet · 1995972.192 kr.Markedet · 19961.914.991 kr.Markedet · 19971.577.589 kr.Markedet · 19981.179.919 kr.Markedet · 19991.389.128 kr.Markedet · 20001.986.374 kr.Markedet · 20012.047.383 kr.Markedet · 20022.622.893 kr.Markedet · 20032.549.040 kr.Markedet · 20042.272.400 kr.Markedet · 20052.709.837 kr.Markedet · 20063.415.269 kr.Markedet · 20074.723.628 kr.Markedet · 20084.269.889 kr.Markedet · 20093.909.516 kr.Markedet · 20103.339.193 kr.Markedet · 20113.717.597 kr.Markedet · 20123.398.473 kr.Markedet · 20133.866.785 kr.Markedet · 20142.950.168 kr.Markedet · 20153.561.493 kr.Markedet · 20163.151.473 kr.Markedet · 20173.041.805 kr.Markedet · 20183.670.914 kr.Markedet · 20193.190.499 kr.Markedet · 20203.793.179 kr.Markedet · 20214.320.277 kr.Markedet · 20224.568.759 kr.Markedet · 20234.837.989 kr.Markedet · 20244.790.318 kr.Markedet · 20255.442.398 kr.Markedet · 20265.319.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.553.042 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
3.710.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte747.500 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.553.042 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjernedevej 43
4180 Sorø		201 m²759 m14-05-20243.495.000 kr.17.388 kr./m²
Bjernedevej 22
4180 Sorø		190 m²408 m20-01-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Ringstedvej 46A
4180 Sorø		256 m²2,2 km02-12-20253.760.000 kr.14.688 kr./m²
Brandsmarkvej 23A
4180 Sorø		189 m²714 m15-03-20263.495.000 kr.18.492 kr./m²
Hestehavevej 12
4180 Sorø		235 m²2,9 km10-03-20262.850.000 kr.12.128 kr./m²
Fulbyvej 64
4180 Sorø		201 m²2,0 km21-07-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Bjernede Parkvej 4
4180 Sorø		138 m²68 m26-08-20261.950.000 kr.14.130 kr./m²
Bjernedevej 64
4180 Sorø		184 m²1,7 km26-07-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Højbjærgvej 19
4180 Sorø		178 m²2,1 km08-07-20254.495.000 kr.25.253 kr./m²
Elmebjergvej 31
4180 Sorø		227 m²3,9 km08-02-20263.200.000 kr.14.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden