Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Tingvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
74 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.546 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.895.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,17 pct. siden jan. 2001
412k863k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2001885.000 kr.I dag · vores estimat1.895.394 kr.Markedet · 1992489.510 kr.Markedet · 1993472.248 kr.Markedet · 1994683.172 kr.Markedet · 1995559.440 kr.Markedet · 1996576.576 kr.Markedet · 1997828.576 kr.Markedet · 1998768.222 kr.Markedet · 1999952.812 kr.Markedet · 2000728.154 kr.Markedet · 20011.041.642 kr.Markedet · 2002758.394 kr.Markedet · 20031.122.156 kr.Markedet · 2004965.412 kr.Markedet · 20051.082.844 kr.Markedet · 20061.405.908 kr.Markedet · 20071.277.892 kr.Markedet · 20081.860.264 kr.Markedet · 20091.292.382 kr.Markedet · 20101.547.910 kr.Markedet · 20111.134.882 kr.Markedet · 20121.444.968 kr.Markedet · 20131.362.564 kr.Markedet · 2014874.440 kr.Markedet · 20151.307.502 kr.Markedet · 20161.871.730 kr.Markedet · 20171.692.936 kr.Markedet · 20181.824.228 kr.Markedet · 20191.427.832 kr.Markedet · 20201.494.360 kr.Markedet · 20211.772.568 kr.Markedet · 20221.709.946 kr.Markedet · 20232.020.158 kr.Markedet · 20241.695.582 kr.Markedet · 20251.955.646 kr.Markedet · 20262.139.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²181 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Tingvej 43
9380 Vestbjerg		113 m²1,0 km16-07-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Tingvej 17B
9380 Vestbjerg		182 m²200 m27-09-20253.150.000 kr.17.308 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²114 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²350 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²422 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²302 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²516 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²675 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Gyldenrisvej 16
9380 Vestbjerg		116 m²308 m06-05-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden