Menu
For mæglere Log ind
Skrænten 17, Gelsted
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skrænten 17, Gelsted

Villa · 162 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 162 m².2.041.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,29 pct. siden feb. 2001
246k799k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2001995.154 kr.I dag · vores estimat1.913.587 kr.Markedet · 1992636.174 kr.Markedet · 1993488.268 kr.Markedet · 1994778.248 kr.Markedet · 1995760.428 kr.Markedet · 1996635.040 kr.Markedet · 1997909.792 kr.Markedet · 1998714.258 kr.Markedet · 19991.073.250 kr.Markedet · 20001.014.768 kr.Markedet · 2001995.166 kr.Markedet · 20021.287.900 kr.Markedet · 20032.361.798 kr.Markedet · 20041.385.586 kr.Markedet · 2005996.624 kr.Markedet · 20061.692.090 kr.Markedet · 20071.715.094 kr.Markedet · 20082.455.920 kr.Markedet · 20091.007.478 kr.Markedet · 20101.692.576 kr.Markedet · 20111.454.274 kr.Markedet · 2012966.816 kr.Markedet · 2013924.534 kr.Markedet · 20141.080.054 kr.Markedet · 20151.349.946 kr.Markedet · 20161.379.592 kr.Markedet · 20171.318.680 kr.Markedet · 20181.583.388 kr.Markedet · 20191.587.924 kr.Markedet · 20201.808.568 kr.Markedet · 20211.963.602 kr.Markedet · 20221.831.572 kr.Markedet · 20231.710.558 kr.Markedet · 20242.261.844 kr.Markedet · 20252.197.044 kr.Markedet · 20261.760.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2001 · Alm. Salg
995.154 kr.
I dag · vores estimat
1.913.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg995.154 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²121 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Skrænten 25, Gelsted
4160 Herlufmagle		134 m²121 m07-04-20241.370.000 kr.10.224 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²189 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²485 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²455 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²691 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²808 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²820 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²502 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²722 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden