Slettevej 63, 4160 Herlufmagle — Rækkehus · 77 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 767.413 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².1.352.777 kr.
2Vores vurdering992.194 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 767.413 kr / Estimat: 966.908 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 69, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	107 m	11-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Slettevej 67, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	114 m	16-05-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Slettevej 111, Gelsted 4160 Herlufmagle	110 m²	178 m	28-09-2025	1.115.000 kr.	10.136 kr./m²
Rosenvænget 18 4160 Herlufmagle	80 m²	2,1 km	08-10-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 12 4160 Herlufmagle	80 m²	2,2 km	16-09-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Vejgården 133 4160 Herlufmagle	90 m²	1,3 km	06-04-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Vejgården 113 4160 Herlufmagle	90 m²	1,4 km	19-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Tranevænget 17H 4160 Herlufmagle	110 m²	1,9 km	06-08-2025	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Trælløsevej 46B 4160 Herlufmagle	141 m²	2,2 km	13-08-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu