Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sassvej 16

Villa · 182 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.569 kr/m².13.476.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSassvej gns: 55.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.490.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,86 pct. siden jan. 2001
1,4M4,6M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20013.411.012 kr.I dag · vores estimat11.490.255 kr.Markedet · 19921.393.210 kr.Markedet · 19931.410.500 kr.Markedet · 19941.386.658 kr.Markedet · 19951.462.734 kr.Markedet · 19961.832.740 kr.Markedet · 19972.239.874 kr.Markedet · 19982.325.232 kr.Markedet · 19992.575.664 kr.Markedet · 20002.732.548 kr.Markedet · 20013.208.296 kr.Markedet · 20022.737.826 kr.Markedet · 20033.328.962 kr.Markedet · 20043.434.340 kr.Markedet · 20054.395.664 kr.Markedet · 20066.307.756 kr.Markedet · 20074.670.666 kr.Markedet · 20085.252.156 kr.Markedet · 20095.189.730 kr.Markedet · 20105.567.016 kr.Markedet · 20115.460.000 kr.Markedet · 20125.283.824 kr.Markedet · 20135.741.554 kr.Markedet · 20145.727.176 kr.Markedet · 20155.951.582 kr.Markedet · 20166.671.574 kr.Markedet · 20177.176.078 kr.Markedet · 20188.074.248 kr.Markedet · 20197.799.974 kr.Markedet · 20209.018.828 kr.Markedet · 202110.317.216 kr.Markedet · 202211.607.960 kr.Markedet · 20239.899.708 kr.Markedet · 202410.001.446 kr.Markedet · 202510.903.984 kr.Markedet · 202612.315.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg
3.411.012 kr.
I dag · vores estimat
11.490.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg3.411.012 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²23 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²56 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²265 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²246 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²246 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²311 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²349 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Bregnevej 8
2820 Gentofte		181 m²487 m28-01-202515.175.000 kr.83.840 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²450 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²240 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden