Menu
For mæglere Log ind
Springbanen 85
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Springbanen 85

Villa · 120 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.626 kr/m².9.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.174.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,84 pct. siden dec. 2009
907k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.925.000 kr.I dag · vores estimat10.174.392 kr.Markedet · 1992918.600 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994914.280 kr.Markedet · 1995964.440 kr.Markedet · 19961.208.400 kr.Markedet · 19971.476.840 kr.Markedet · 19981.533.120 kr.Markedet · 19991.698.240 kr.Markedet · 20001.801.680 kr.Markedet · 20012.115.360 kr.Markedet · 20021.805.160 kr.Markedet · 20032.194.920 kr.Markedet · 20042.264.400 kr.Markedet · 20052.898.240 kr.Markedet · 20064.158.960 kr.Markedet · 20073.079.560 kr.Markedet · 20083.462.960 kr.Markedet · 20093.421.800 kr.Markedet · 20103.670.560 kr.Markedet · 20113.600.000 kr.Markedet · 20123.483.840 kr.Markedet · 20133.785.640 kr.Markedet · 20143.776.160 kr.Markedet · 20153.924.120 kr.Markedet · 20164.398.840 kr.Markedet · 20174.731.480 kr.Markedet · 20185.323.680 kr.Markedet · 20195.142.840 kr.Markedet · 20205.946.480 kr.Markedet · 20216.802.560 kr.Markedet · 20227.653.600 kr.Markedet · 20236.527.280 kr.Markedet · 20246.594.360 kr.Markedet · 20257.189.440 kr.Markedet · 20268.120.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
10.174.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²549 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²216 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Anemonevej 64
2820 Gentofte		125 m²605 m05-03-20259.500.000 kr.76.000 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²492 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²1,1 km02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Plantagevej 13
2820 Gentofte		121 m²1,5 km18-09-20259.455.000 kr.78.140 kr./m²
Baunelukket 2
2820 Gentofte		134 m²633 m07-11-20249.995.000 kr.74.590 kr./m²
Anemonevej 55
2820 Gentofte		135 m²590 m07-02-20247.850.000 kr.58.148 kr./m²
Kærmindevej 15
2820 Gentofte		128 m²1,1 km15-11-20237.200.000 kr.56.250 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B
2820 Gentofte		117 m²1,4 km28-11-20234.800.000 kr.41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden