Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 22A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 292 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.341 kr/m².6.475.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.655.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+356,30 pct. siden okt. 2000
718k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000875.111 kr.10. jan. 20011.458.519 kr.I dag · vores estimat6.655.286 kr.Markedet · 1992925.236 kr.Markedet · 1993884.844 kr.Markedet · 19941.002.456 kr.Markedet · 19951.098.252 kr.Markedet · 19961.110.780 kr.Markedet · 19971.205.496 kr.Markedet · 19981.370.088 kr.Markedet · 19991.444.932 kr.Markedet · 20001.442.556 kr.Markedet · 20011.874.988 kr.Markedet · 20022.053.404 kr.Markedet · 20032.096.712 kr.Markedet · 20042.064.744 kr.Markedet · 20051.993.680 kr.Markedet · 20063.244.428 kr.Markedet · 20071.995.948 kr.Markedet · 20082.890.188 kr.Markedet · 20092.282.472 kr.Markedet · 20102.149.524 kr.Markedet · 20112.526.876 kr.Markedet · 20122.387.340 kr.Markedet · 20132.959.632 kr.Markedet · 20142.555.280 kr.Markedet · 20152.957.040 kr.Markedet · 20163.489.264 kr.Markedet · 20173.521.880 kr.Markedet · 20184.144.500 kr.Markedet · 20193.722.976 kr.Markedet · 20203.680.748 kr.Markedet · 20214.037.904 kr.Markedet · 20224.428.000 kr.Markedet · 20234.613.004 kr.Markedet · 20245.813.748 kr.Markedet · 20254.247.100 kr.Markedet · 20265.264.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
875.111 kr.
10. jan. 2001 · Alm. Salg
1.458.519 kr.
I dag · vores estimat
6.655.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel1.458.519 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte875.111 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²128 m31-10-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 5B
2860 Søborg		107 m²128 m29-09-20266.130.000 kr.57.290 kr./m²
Lauggårds Alle 59
2860 Søborg		107 m²288 m22-08-20257.150.000 kr.66.822 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²270 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²270 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 52
2860 Søborg		95 m²268 m07-02-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Lauggårds Vænge 26
2860 Søborg		108 m²45 m22-01-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Mosevej 33A
2860 Søborg		108 m²175 m06-11-20267.520.000 kr.69.630 kr./m²
Mosevej 31A
2860 Søborg		108 m²189 m21-12-20234.350.000 kr.40.278 kr./m²
Engkrogen 20
2860 Søborg		109 m²218 m01-06-20258.210.000 kr.75.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden