Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 95

Villa · 132 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.221 kr/m².8.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.371.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,02 pct. siden mar. 2001
676k3,6M6,4M9,3M12,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20011.519.200 kr.I dag · vores estimat8.371.068 kr.Markedet · 1992934.692 kr.Markedet · 19931.152.888 kr.Markedet · 19941.018.380 kr.Markedet · 19951.191.564 kr.Markedet · 19961.247.268 kr.Markedet · 19971.470.876 kr.Markedet · 19981.532.784 kr.Markedet · 19991.994.256 kr.Markedet · 20002.118.996 kr.Markedet · 20012.515.392 kr.Markedet · 20022.280.036 kr.Markedet · 20032.699.136 kr.Markedet · 20042.725.140 kr.Markedet · 20053.168.000 kr.Markedet · 20063.392.136 kr.Markedet · 20075.141.004 kr.Markedet · 20085.283.168 kr.Markedet · 20094.545.684 kr.Markedet · 20104.267.560 kr.Markedet · 20114.374.876 kr.Markedet · 20124.726.524 kr.Markedet · 20134.545.948 kr.Markedet · 20144.792.128 kr.Markedet · 20155.010.324 kr.Markedet · 20165.234.988 kr.Markedet · 20175.471.400 kr.Markedet · 20185.519.184 kr.Markedet · 20196.506.280 kr.Markedet · 20207.527.036 kr.Markedet · 20217.906.932 kr.Markedet · 202210.627.848 kr.Markedet · 20238.387.016 kr.Markedet · 20248.420.280 kr.Markedet · 20259.039.096 kr.Markedet · 202610.809.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2001 · Alm. Salg
1.519.200 kr.
I dag · vores estimat
8.371.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.519.200 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²444 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²732 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²269 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²647 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²925 m01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²
Ellemosevej 91
2900 Hellerup		159 m²39 m17-03-20256.860.000 kr.43.145 kr./m²
Ellemosevej 8
2900 Hellerup		142 m²1,3 km16-06-20248.200.000 kr.57.746 kr./m²
Ellemosevej 79
2900 Hellerup		162 m²180 m29-06-20247.800.000 kr.48.148 kr./m²
Ellemosevej 124
2900 Hellerup		162 m²180 m26-05-202511.600.000 kr.71.605 kr./m²
Ellemosevej 22
2900 Hellerup		149 m²1,0 km02-02-202611.800.000 kr.79.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden