Blåmejsevej 14

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.712 kr/m².3.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 20.439 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.661.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.661.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.050.000 kr.
jul.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	110 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	97 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Blåmejsevej 4B 3390 Hundested	147 m²	91 m	01-07-2024	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Vandværksvej 27 3390 Hundested	183 m²	85 m	12-01-2025	3.095.000 kr.	16.913 kr./m²
Duevej 6 3390 Hundested	186 m²	206 m	04-08-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²
Høgevej 6B 3390 Hundested	182 m²	352 m	10-03-2024	2.845.000 kr.	15.632 kr./m²
Niels Hansensvej 10 3390 Hundested	176 m²	231 m	03-03-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Bogfinkevej 6 3390 Hundested	174 m²	177 m	14-08-2025	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34 3390 Hundested	183 m²	579 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Gærdesmuttevej 19 3390 Hundested	175 m²	236 m	23-04-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu