Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Rødtjørnevej 47

Villa · 139 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
443 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.406 kr/m².9.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødtjørnevej gns: 65.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.648.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,74 pct. siden jan. 2001
466k3,5M6,5M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20011.690.000 kr.I dag · vores estimat8.648.404 kr.Markedet · 1992975.502 kr.Markedet · 19931.043.890 kr.Markedet · 1994989.124 kr.Markedet · 1995849.151 kr.Markedet · 19961.580.986 kr.Markedet · 19971.555.827 kr.Markedet · 1998960.629 kr.Markedet · 19991.155.785 kr.Markedet · 20001.592.106 kr.Markedet · 20011.916.115 kr.Markedet · 20022.305.871 kr.Markedet · 20031.908.748 kr.Markedet · 20042.145.743 kr.Markedet · 20053.143.902 kr.Markedet · 20063.755.363 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20084.614.383 kr.Markedet · 20093.247.596 kr.Markedet · 20103.470.691 kr.Markedet · 20113.945.098 kr.Markedet · 20123.448.451 kr.Markedet · 20133.663.623 kr.Markedet · 20143.822.500 kr.Markedet · 20153.994.582 kr.Markedet · 20164.598.537 kr.Markedet · 20174.888.630 kr.Markedet · 20185.279.776 kr.Markedet · 20195.103.663 kr.Markedet · 20206.072.215 kr.Markedet · 20217.271.368 kr.Markedet · 20227.875.740 kr.Markedet · 20236.010.221 kr.Markedet · 20247.676.136 kr.Markedet · 20258.911.429 kr.Markedet · 20269.836.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
8.648.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²105 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²46 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²420 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Brøndumvej 10
2720 Vanløse		139 m²274 m18-08-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²203 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²515 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²146 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²169 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²231 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Ved Damhussøen 32
2720 Vanløse		130 m²266 m25-01-20258.500.000 kr.65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden