Ravnemarksvej 15, Gerdrup Ravnemark

Villa · 102 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.127.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.581.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2018Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhaven 57 4230 Skælskør	106 m²	2,8 km	09-07-2025	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	3,1 km	14-04-2026	1.145.000 kr.	11.684 kr./m²
Hesselbyvej 1A 4230 Skælskør	98 m²	3,1 km	16-09-2025	970.000 kr.	9.898 kr./m²
Tjørnevej 5 4230 Skælskør	103 m²	3,4 km	24-10-2024	995.000 kr.	9.660 kr./m²
Solnavej 4 4230 Skælskør	102 m²	3,6 km	25-11-2025	750.000 kr.	7.353 kr./m²
Hesselbyvej 6 4230 Skælskør	97 m²	3,2 km	09-03-2025	1.230.000 kr.	12.680 kr./m²
Æblevej 10 4230 Skælskør	106 m²	3,3 km	20-03-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Solnavej 15 4230 Skælskør	104 m²	3,6 km	04-03-2025	670.000 kr.	6.442 kr./m²
Sorøvej 64A 4230 Skælskør	95 m²	3,2 km	17-02-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Vænget 12 4230 Skælskør	112 m²	3,0 km	07-08-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu