Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mariavænget 6, Hjallese

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 129 m².2.693.391 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.880.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,23 pct. siden mar. 2001
564k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.031.500 kr.I dag · vores estimat2.880.276 kr.Markedet · 1992612.363 kr.Markedet · 1993653.127 kr.Markedet · 1994634.938 kr.Markedet · 1995633.003 kr.Markedet · 1996835.017 kr.Markedet · 1997857.463 kr.Markedet · 1998970.854 kr.Markedet · 1999937.314 kr.Markedet · 2000836.049 kr.Markedet · 20011.087.599 kr.Markedet · 20021.043.094 kr.Markedet · 2003897.324 kr.Markedet · 20041.180.092 kr.Markedet · 20051.231.305 kr.Markedet · 20061.614.822 kr.Markedet · 20071.645.911 kr.Markedet · 20081.740.597 kr.Markedet · 20091.575.348 kr.Markedet · 20101.405.326 kr.Markedet · 20111.343.793 kr.Markedet · 20121.027.614 kr.Markedet · 20131.507.623 kr.Markedet · 20141.179.318 kr.Markedet · 20151.503.882 kr.Markedet · 20161.518.588 kr.Markedet · 20171.685.901 kr.Markedet · 20181.872.306 kr.Markedet · 20192.068.257 kr.Markedet · 20202.102.442 kr.Markedet · 20212.190.807 kr.Markedet · 20222.412.042 kr.Markedet · 20232.050.326 kr.Markedet · 20242.427.264 kr.Markedet · 20252.608.509 kr.Markedet · 20262.802.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.031.500 kr.
I dag · vores estimat
2.880.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.031.500 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²77 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Mariavænget 27, Hjallese
5260 Odense S		183 m²90 m23-08-20265.300.000 kr.28.962 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²95 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Grynmøllen 16, Hjallese
5260 Odense S		131 m²105 m12-02-20243.400.000 kr.25.954 kr./m²
Blåbærvej 9, Hjallese
5260 Odense S		128 m²290 m29-10-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Grynmøllen 9, Hjallese
5260 Odense S		127 m²265 m12-03-20244.950.000 kr.38.976 kr./m²
Blåbærvej 6, Hjallese
5260 Odense S		133 m²291 m13-08-20253.150.000 kr.23.684 kr./m²
Odensevej 48, Hjallese
5260 Odense S		133 m²307 m08-10-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Græsmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		128 m²501 m15-06-20263.745.000 kr.29.258 kr./m²
Havremarken 28, Hjallese
5260 Odense S		129 m²698 m29-09-20242.525.000 kr.19.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden