Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Vestergade 108

Villa · 150 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.196 kr/m².3.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 27.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+30,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.682.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,34 pct. siden nov. 2000
176k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20001.725.658 kr.I dag · vores estimat4.682.356 kr.Markedet · 1992675.600 kr.Markedet · 1993754.800 kr.Markedet · 1994774.900 kr.Markedet · 1995796.500 kr.Markedet · 1996955.050 kr.Markedet · 1997176.100 kr.Markedet · 19981.754.850 kr.Markedet · 1999296.400 kr.Markedet · 20001.269.900 kr.Markedet · 20011.203.900 kr.Markedet · 20021.300.050 kr.Markedet · 20031.845.900 kr.Markedet · 20041.500.000 kr.Markedet · 20051.399.500 kr.Markedet · 20061.697.100 kr.Markedet · 20072.674.650 kr.Markedet · 20082.166.000 kr.Markedet · 20091.755.300 kr.Markedet · 20101.815.600 kr.Markedet · 20111.603.650 kr.Markedet · 20121.306.200 kr.Markedet · 20131.294.950 kr.Markedet · 20141.564.200 kr.Markedet · 20151.749.450 kr.Markedet · 20161.013.400 kr.Markedet · 20171.447.350 kr.Markedet · 20181.980.000 kr.Markedet · 20192.105.550 kr.Markedet · 20202.083.350 kr.Markedet · 20212.419.650 kr.Markedet · 20222.581.050 kr.Markedet · 20233.142.800 kr.Markedet · 20242.132.400 kr.Markedet · 20252.496.900 kr.Markedet · 20263.282.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2000 · Alm. Salg
1.725.658 kr.
I dag · vores estimat
4.682.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.725.658 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 136
5300 Kerteminde		183 m²264 m13-10-20244.720.000 kr.25.792 kr./m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²113 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²135 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Elmevej 35
5300 Kerteminde		148 m²156 m30-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Elmevej 41
5300 Kerteminde		145 m²196 m24-07-20264.495.000 kr.31.000 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²546 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²331 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²402 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²595 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²209 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden