Lindholmsvej 15

Villa · 172 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.841 kr/m².8.847.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.357.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,90 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.357.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	152 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	187 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	216 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Havdrupvej 78 2700 Brønshøj	161 m²	81 m	30-06-2025	10.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	681 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	773 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	729 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	584 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	422 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	430 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu