Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nøddehaven 5

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.088 kr/m².6.558.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 37.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.370.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,66 pct. siden okt. 2000
998k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20002.900.000 kr.I dag · vores estimat6.370.203 kr.Markedet · 19921.302.583 kr.Markedet · 1993997.567 kr.Markedet · 19941.054.489 kr.Markedet · 19951.429.673 kr.Markedet · 19961.493.039 kr.Markedet · 19971.595.248 kr.Markedet · 19981.889.703 kr.Markedet · 19992.185.053 kr.Markedet · 20002.158.024 kr.Markedet · 20012.531.597 kr.Markedet · 20022.672.470 kr.Markedet · 20032.574.199 kr.Markedet · 20042.550.750 kr.Markedet · 20053.105.829 kr.Markedet · 20064.600.121 kr.Markedet · 20074.701.793 kr.Markedet · 20083.835.791 kr.Markedet · 20093.693.307 kr.Markedet · 20103.551.539 kr.Markedet · 20113.241.332 kr.Markedet · 20122.726.170 kr.Markedet · 20133.451.299 kr.Markedet · 20143.376.298 kr.Markedet · 20153.433.399 kr.Markedet · 20164.023.383 kr.Markedet · 20173.738.594 kr.Markedet · 20184.047.190 kr.Markedet · 20194.502.387 kr.Markedet · 20204.340.750 kr.Markedet · 20215.233.781 kr.Markedet · 20226.075.439 kr.Markedet · 20235.430.323 kr.Markedet · 20246.492.688 kr.Markedet · 20256.384.930 kr.Markedet · 20267.357.616 kr.Markedet · 20277.557.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.370.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²35 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Nøddehaven 16
3450 Allerød		140 m²56 m09-02-20245.995.000 kr.42.821 kr./m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²161 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Lathyrusvej 3
3450 Allerød		181 m²305 m13-10-20245.945.000 kr.32.845 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²189 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Bellisvej 17
3450 Allerød		183 m²376 m13-01-20256.550.000 kr.35.792 kr./m²
Havebovej 23
3450 Allerød		179 m²638 m27-03-20267.995.000 kr.44.665 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²570 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Møllemoseparken 175
3450 Allerød		181 m²644 m16-01-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²426 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden