Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baunevej 158

Rækkehus · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.854 kr/m².3.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 30.549 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.318.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,80 pct. siden dec. 2000
778k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20001.475.000 kr.I dag · vores estimat4.318.810 kr.Markedet · 1992928.659 kr.Markedet · 1993790.910 kr.Markedet · 1994910.033 kr.Markedet · 1995857.074 kr.Markedet · 1996992.877 kr.Markedet · 19971.207.910 kr.Markedet · 19981.388.888 kr.Markedet · 19991.289.086 kr.Markedet · 20001.520.243 kr.Markedet · 20011.687.043 kr.Markedet · 20021.649.096 kr.Markedet · 20031.754.319 kr.Markedet · 20042.085.000 kr.Markedet · 20052.129.897 kr.Markedet · 20063.132.365 kr.Markedet · 20073.257.465 kr.Markedet · 20082.914.552 kr.Markedet · 20093.179.208 kr.Markedet · 20102.553.847 kr.Markedet · 20112.382.877 kr.Markedet · 20122.117.665 kr.Markedet · 20132.129.897 kr.Markedet · 20142.352.436 kr.Markedet · 20152.559.268 kr.Markedet · 20162.964.175 kr.Markedet · 20172.801.545 kr.Markedet · 20183.298.470 kr.Markedet · 20193.257.465 kr.Markedet · 20203.455.540 kr.Markedet · 20213.634.433 kr.Markedet · 20223.942.040 kr.Markedet · 20233.734.791 kr.Markedet · 20243.624.425 kr.Markedet · 20254.272.721 kr.Markedet · 20264.633.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.318.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 188
2630 Taastrup		129 m²53 m12-08-20243.150.000 kr.24.419 kr./m²
Baunevej 131
2630 Taastrup		113 m²141 m23-07-20254.060.000 kr.35.929 kr./m²
Baunevej 145
2630 Taastrup		113 m²203 m01-08-20242.800.000 kr.24.779 kr./m²
Baunevej 138
2630 Taastrup		107 m²42 m17-02-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Baunevej 84
2630 Taastrup		107 m²87 m28-07-20253.415.000 kr.31.916 kr./m²
Baunevej 100
2630 Taastrup		107 m²94 m17-12-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Baunevej 98
2630 Taastrup		107 m²106 m14-06-20263.825.000 kr.35.748 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²114 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Baunevej 54
2630 Taastrup		107 m²128 m01-07-20253.705.000 kr.34.626 kr./m²
Baunevej 72
2630 Taastrup		107 m²137 m07-08-20253.210.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden