Freesiavej 2E, Tvingstrup

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 794 m²
Bebygget areal: 568 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.966 kr/m².2.810.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.568.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,65 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Østergaards Have 4, st. th 8700 Horsens	129 m²	4,4 km	24-03-2026	2.400.000 kr.	18.605 kr./m²
Rasmus Østergaards Have 6, st. mf 8700 Horsens	112 m²	4,4 km	24-04-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Frydsvej 24, st. 8700 Horsens	129 m²	5,8 km	26-08-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Slotsgade 32, 1. 8700 Horsens	140 m²	6,7 km	21-04-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Langmarksvej 54, 1. 8700 Horsens	120 m²	5,8 km	10-02-2026	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	6,8 km	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	6,8 km	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	6,8 km	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Nordøstpassagen 32, st. 1 8700 Horsens	143 m²	6,7 km	11-05-2025	4.300.000 kr.	30.070 kr./m²
Nordøstpassagen 24, 1. 1 8700 Horsens	143 m²	6,7 km	27-05-2025	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu