Annasvej 1, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.252 kr/m².2.305.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.251.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,38 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2000 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, familiehandel370.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 8 3210 Vejby	44 m²	404 m	07-09-2025	1.800.000 kr.	40.909 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	435 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	100 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	221 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	287 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	705 m	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	146 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Skudehøj 6 3210 Vejby	50 m²	371 m	14-06-2026	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	859 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	145 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu