Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bøgebakken 11

Villa · 266 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.030 kr/m².7.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 30.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.621.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,29 pct. siden sep. 2000
1,1M3,4M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20002.100.000 kr.I dag · vores estimat6.621.017 kr.Markedet · 19921.403.948 kr.Markedet · 19931.673.672 kr.Markedet · 19941.893.654 kr.Markedet · 19951.712.508 kr.Markedet · 19961.881.950 kr.Markedet · 19972.251.690 kr.Markedet · 19982.457.308 kr.Markedet · 19993.607.492 kr.Markedet · 20003.027.878 kr.Markedet · 20013.420.228 kr.Markedet · 20024.992.820 kr.Markedet · 20033.963.932 kr.Markedet · 20043.800.076 kr.Markedet · 20054.638.774 kr.Markedet · 20065.818.750 kr.Markedet · 20077.286.804 kr.Markedet · 20086.678.196 kr.Markedet · 20094.376.232 kr.Markedet · 20105.311.222 kr.Markedet · 20114.872.322 kr.Markedet · 20124.080.706 kr.Markedet · 20134.581.052 kr.Markedet · 20144.183.914 kr.Markedet · 20154.603.928 kr.Markedet · 20165.162.528 kr.Markedet · 20175.379.850 kr.Markedet · 20185.266.800 kr.Markedet · 20195.992.182 kr.Markedet · 20206.217.750 kr.Markedet · 20217.394.002 kr.Markedet · 20228.529.024 kr.Markedet · 20238.038.254 kr.Markedet · 20246.987.288 kr.Markedet · 20258.869.504 kr.Markedet · 20269.433.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.621.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Strandvej 86B
3000 Helsingør		256 m²343 m09-12-20259.500.000 kr.37.109 kr./m²
Stubbedamsvej 78
3000 Helsingør		284 m²543 m27-03-20254.245.000 kr.14.947 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²1,2 km19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Skansedalen 12
3000 Helsingør		211 m²176 m13-02-20255.800.000 kr.27.488 kr./m²
Stubbedamsvej 79
3000 Helsingør		312 m²480 m31-08-20264.500.000 kr.14.423 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²410 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²410 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²1,1 km18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²
Søndre Strandvej 32
3000 Helsingør		300 m²1,1 km12-06-20258.600.000 kr.28.667 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²2,0 km23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden