Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Poul Sloths Vej 34

Villa · 195 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 781 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.212 kr/m².7.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 27.183 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 49.160 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.032.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,86 pct. siden okt. 2000
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20001.840.000 kr.I dag · vores estimat6.032.549 kr.Markedet · 19921.247.220 kr.Markedet · 19931.170.390 kr.Markedet · 19941.503.450 kr.Markedet · 19951.436.565 kr.Markedet · 19961.523.925 kr.Markedet · 19971.948.050 kr.Markedet · 19982.084.940 kr.Markedet · 19991.904.175 kr.Markedet · 20002.032.680 kr.Markedet · 20012.058.810 kr.Markedet · 20021.988.415 kr.Markedet · 20032.602.470 kr.Markedet · 20042.394.795 kr.Markedet · 20053.114.930 kr.Markedet · 20063.455.400 kr.Markedet · 20075.815.290 kr.Markedet · 20084.202.250 kr.Markedet · 20093.634.605 kr.Markedet · 20104.448.730 kr.Markedet · 20114.141.605 kr.Markedet · 20124.062.435 kr.Markedet · 20134.997.655 kr.Markedet · 20144.340.310 kr.Markedet · 20154.633.590 kr.Markedet · 20164.645.680 kr.Markedet · 20174.901.715 kr.Markedet · 20185.481.645 kr.Markedet · 20195.886.270 kr.Markedet · 20206.081.075 kr.Markedet · 20217.586.085 kr.Markedet · 20227.373.730 kr.Markedet · 20237.231.185 kr.Markedet · 20249.069.645 kr.Markedet · 20257.864.350 kr.Markedet · 20269.370.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
6.032.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²147 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²79 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²286 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²69 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hortensiavej 12
8270 Højbjerg		193 m²492 m04-11-20247.670.000 kr.39.741 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²483 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²535 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²290 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²585 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Pigeonvej 7
8270 Højbjerg		186 m²495 m28-01-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden