Enebærhaven 3

Rækkehus · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.865 kr/m².4.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 37.520 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering4.645.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,33 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.812.242 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerskifte
Bygget
2000aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20011.812.242 kr.
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærhaven 8 3500 Værløse	127 m²	41 m	20-12-2023	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Enebærhaven 19 3500 Værløse	127 m²	49 m	30-01-2025	4.730.000 kr.	37.244 kr./m²
Enebærhaven 2 3500 Værløse	129 m²	20 m	05-08-2025	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Enebærhaven 15 3500 Værløse	129 m²	39 m	26-10-2024	4.595.000 kr.	35.620 kr./m²
Enebærhaven 12 3500 Værløse	129 m²	55 m	16-06-2024	4.545.000 kr.	35.233 kr./m²
Rønnebærhaven 9 3500 Værløse	115 m²	80 m	03-08-2024	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 7 3500 Værløse	115 m²	88 m	23-10-2025	4.695.000 kr.	40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 5 3500 Værløse	115 m²	95 m	15-12-2024	4.375.000 kr.	38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 3 3500 Værløse	115 m²	102 m	08-03-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²
Søhaven 8 3500 Værløse	118 m²	236 m	22-01-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu