Bakkehøjen 9

Rækkehus · 130 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 349 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.478 kr/m².3.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøjen gns: 23.375 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-22,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.344.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.025.000 kr.
2012sep.Ejerandel overdraget
2000okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	56 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Bakkehøjen 13 3600 Frederikssund	90 m²	75 m	22-11-2023	1.945.000 kr.	21.611 kr./m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	646 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Bakkekammen 94 3600 Frederikssund	131 m²	822 m	09-09-2024	3.100.000 kr.	23.664 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	671 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Bakkekammen 120 3600 Frederikssund	132 m²	875 m	14-07-2025	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bakkekammen 140 3600 Frederikssund	132 m²	951 m	14-10-2024	3.680.000 kr.	27.879 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	958 m	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	1,0 km	02-06-2026	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Bakkekammen 158 3600 Frederikssund	132 m²	1,0 km	11-02-2025	3.425.000 kr.	25.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu