Dortesvej 4, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 82 m².1.335.616 kr.
2Vores vurdering1.226.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,24 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortesvej 3, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	50 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	30 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	168 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	165 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	257 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	379 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	295 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	317 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	211 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	756 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu