Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Kirkevej 28

Villa · 130 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.541 kr/m².2.748.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 20.713 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.667.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,80 pct. siden okt. 2000
223k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20001.390.780 kr.I dag · vores estimat2.667.570 kr.Markedet · 1992597.740 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994705.900 kr.Markedet · 1995511.680 kr.Markedet · 19961.007.890 kr.Markedet · 1997830.310 kr.Markedet · 1998621.010 kr.Markedet · 1999731.120 kr.Markedet · 20001.045.460 kr.Markedet · 20011.077.570 kr.Markedet · 20021.380.470 kr.Markedet · 20031.341.600 kr.Markedet · 20041.196.000 kr.Markedet · 20051.426.230 kr.Markedet · 20061.797.510 kr.Markedet · 20072.486.120 kr.Markedet · 20082.247.310 kr.Markedet · 20092.057.640 kr.Markedet · 20101.757.470 kr.Markedet · 20111.956.630 kr.Markedet · 20121.788.670 kr.Markedet · 20132.035.150 kr.Markedet · 20141.552.720 kr.Markedet · 20151.874.470 kr.Markedet · 20161.658.670 kr.Markedet · 20171.600.950 kr.Markedet · 20181.932.060 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20201.996.410 kr.Markedet · 20212.273.830 kr.Markedet · 20222.404.610 kr.Markedet · 20232.546.310 kr.Markedet · 20242.521.220 kr.Markedet · 20252.864.420 kr.Markedet · 20262.799.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2000 · Alm. Salg
1.390.780 kr.
I dag · vores estimat
2.667.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.390.780 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 5
4180 Sorø		139 m²218 m13-09-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Kirkevej 7
4180 Sorø		140 m²188 m11-07-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 3
4180 Sorø		120 m²240 m18-11-20242.365.000 kr.19.708 kr./m²
Kirkevej 1A
4180 Sorø		140 m²260 m27-05-20252.975.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkevej 2
4180 Sorø		114 m²266 m27-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Kirkevej 32
4180 Sorø		154 m²42 m26-12-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²83 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²
Enighedsvej 18
4180 Sorø		129 m²115 m10-07-20262.100.000 kr.16.279 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²129 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Enighedsvej 25
4180 Sorø		125 m²93 m19-03-20252.857.000 kr.22.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden