Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åløkkevej 4

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
884 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.605 kr/m².9.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkkevej gns: 68.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.011.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,26 pct. siden aug. 2000
389k2,9M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20002.315.000 kr.I dag · vores estimat9.011.256 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993871.160 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995708.644 kr.Markedet · 19961.319.384 kr.Markedet · 19971.298.388 kr.Markedet · 1998801.676 kr.Markedet · 1999964.540 kr.Markedet · 20001.328.664 kr.Markedet · 20011.599.060 kr.Markedet · 20021.924.324 kr.Markedet · 20031.592.912 kr.Markedet · 20041.790.692 kr.Markedet · 20052.623.688 kr.Markedet · 20063.133.972 kr.Markedet · 20073.480.000 kr.Markedet · 20083.850.852 kr.Markedet · 20092.710.224 kr.Markedet · 20102.896.404 kr.Markedet · 20113.292.312 kr.Markedet · 20122.877.844 kr.Markedet · 20133.057.412 kr.Markedet · 20143.190.000 kr.Markedet · 20153.333.608 kr.Markedet · 20163.837.628 kr.Markedet · 20174.079.720 kr.Markedet · 20184.406.144 kr.Markedet · 20194.259.172 kr.Markedet · 20205.067.460 kr.Markedet · 20216.068.192 kr.Markedet · 20226.572.560 kr.Markedet · 20235.015.724 kr.Markedet · 20246.405.984 kr.Markedet · 20257.436.876 kr.Markedet · 20268.209.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
9.011.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkkevej 19
2720 Vanløse		91 m²198 m02-09-20246.495.000 kr.71.374 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²166 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²
Åløkkevej 22
2720 Vanløse		185 m²185 m17-07-202512.700.000 kr.68.649 kr./m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²225 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²189 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²569 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Grøndals Parkvej 78
2720 Vanløse		122 m²541 m24-06-20247.850.000 kr.64.344 kr./m²
Randbølvej 32
2720 Vanløse		125 m²512 m16-05-202611.850.000 kr.94.800 kr./m²
Katrinedalsvej 38
2720 Vanløse		120 m²874 m05-05-202611.100.000 kr.92.500 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²641 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden