Mellemvangen 21

Villa · 72 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 782 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.708 kr/m².3.867.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 33.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.368.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,69 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.171.025 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.171.025 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	19 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Enghavevej 9 3400 Hillerød	77 m²	964 m	24-06-2026	4.450.000 kr.	57.792 kr./m²
Ved Skelbækken 10 3400 Hillerød	87 m²	168 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Poppelgangen 10 3400 Hillerød	65 m²	1,4 km	16-12-2025	3.745.000 kr.	57.615 kr./m²
Stubbevang 5 3400 Hillerød	81 m²	1,3 km	11-03-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²
Skovledet 19 3400 Hillerød	80 m²	1,5 km	18-12-2025	5.125.000 kr.	64.062 kr./m²
Rørsangervej 1 3400 Hillerød	87 m²	773 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	51.667 kr./m²
Grønne Tofte 13 3400 Hillerød	81 m²	1,6 km	20-04-2025	3.595.000 kr.	44.383 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	67 m²	2,5 km	05-08-2026	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Åvang 14 3400 Hillerød	73 m²	3,1 km	08-05-2026	4.295.000 kr.	58.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu