Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Grænsevej 20

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.912 kr/m².8.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrænsevej gns: 51.324 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.948.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,59 pct. siden jul. 2000
1,1M3,7M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20002.174.000 kr.I dag · vores estimat8.948.067 kr.Markedet · 19921.125.285 kr.Markedet · 19931.139.250 kr.Markedet · 19941.119.993 kr.Markedet · 19951.181.439 kr.Markedet · 19961.480.290 kr.Markedet · 19971.809.129 kr.Markedet · 19981.878.072 kr.Markedet · 19992.080.344 kr.Markedet · 20002.207.058 kr.Markedet · 20012.591.316 kr.Markedet · 20022.211.321 kr.Markedet · 20032.688.777 kr.Markedet · 20042.773.890 kr.Markedet · 20053.550.344 kr.Markedet · 20065.094.726 kr.Markedet · 20073.772.461 kr.Markedet · 20084.242.126 kr.Markedet · 20094.191.705 kr.Markedet · 20104.496.436 kr.Markedet · 20114.410.000 kr.Markedet · 20124.267.704 kr.Markedet · 20134.637.409 kr.Markedet · 20144.625.796 kr.Markedet · 20154.807.047 kr.Markedet · 20165.388.579 kr.Markedet · 20175.796.063 kr.Markedet · 20186.521.508 kr.Markedet · 20196.299.979 kr.Markedet · 20207.284.438 kr.Markedet · 20218.333.136 kr.Markedet · 20229.375.660 kr.Markedet · 20237.995.918 kr.Markedet · 20248.078.091 kr.Markedet · 20258.807.064 kr.Markedet · 20269.947.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg
2.174.000 kr.
I dag · vores estimat
8.948.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.174.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 3
2820 Gentofte		157 m²167 m07-10-20248.710.000 kr.55.478 kr./m²
Grænsevej 12
2820 Gentofte		159 m²104 m25-07-20247.500.000 kr.47.170 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²627 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²199 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²668 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²679 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²575 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²289 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Toftekærsvej 68
2820 Gentofte		163 m²294 m21-03-202611.250.000 kr.69.018 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²363 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden