Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Lærkevej 14

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 13.940 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,01 pct. siden jun. 2000
150k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 2000990.000 kr.I dag · vores estimat1.900.886 kr.Markedet · 1992491.064 kr.Markedet · 1993398.416 kr.Markedet · 1994242.572 kr.Markedet · 1995512.376 kr.Markedet · 1996659.784 kr.Markedet · 1997811.484 kr.Markedet · 19981.016.168 kr.Markedet · 1999941.132 kr.Markedet · 2000661.856 kr.Markedet · 20011.038.516 kr.Markedet · 2002988.344 kr.Markedet · 2003968.808 kr.Markedet · 20041.057.608 kr.Markedet · 20051.278.128 kr.Markedet · 2006790.616 kr.Markedet · 2007419.284 kr.Markedet · 20081.535.500 kr.Markedet · 20092.110.332 kr.Markedet · 20101.161.504 kr.Markedet · 20111.569.392 kr.Markedet · 20121.136.936 kr.Markedet · 20131.044.732 kr.Markedet · 20141.646.944 kr.Markedet · 20151.263.328 kr.Markedet · 2016973.988 kr.Markedet · 20171.388.240 kr.Markedet · 20181.521.440 kr.Markedet · 20191.433.380 kr.Markedet · 20201.536.388 kr.Markedet · 20211.584.784 kr.Markedet · 20221.613.792 kr.Markedet · 20231.582.416 kr.Markedet · 20241.486.808 kr.Markedet · 20251.843.636 kr.Markedet · 20261.741.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2000 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
8723 Løsning		95 m²42 m23-01-20251.250.000 kr.13.158 kr./m²
Lærkevej 11
8723 Løsning		90 m²93 m03-06-20241.325.000 kr.14.722 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²82 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Rævebjergvej 9B
8723 Løsning		151 m²230 m16-01-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Sneppevej 46
8723 Løsning		147 m²416 m31-08-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²149 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Skolegade 17
8723 Løsning		147 m²621 m04-12-20231.595.000 kr.10.850 kr./m²
Haremarksvej 26
8723 Løsning		148 m²697 m02-02-20252.075.000 kr.14.020 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²552 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Skærvegyden 4
8723 Løsning		138 m²315 m08-02-20241.700.000 kr.12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden