Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solvænget 16

Villa · 250 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 2.550 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
2550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.877 kr/m².12.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 59.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 66.937 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.812.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,04 pct. siden sep. 2000
1,3M5,4M9,4M13,5M17,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20005.083.331 kr.I dag · vores estimat12.812.054 kr.Markedet · 19922.187.750 kr.Markedet · 19932.213.250 kr.Markedet · 19942.870.750 kr.Markedet · 19952.744.750 kr.Markedet · 19961.569.250 kr.Markedet · 19972.644.750 kr.Markedet · 19983.346.500 kr.Markedet · 19992.899.750 kr.Markedet · 20003.887.500 kr.Markedet · 20014.780.500 kr.Markedet · 20024.754.500 kr.Markedet · 20034.963.250 kr.Markedet · 20045.156.500 kr.Markedet · 20056.458.250 kr.Markedet · 20067.661.000 kr.Markedet · 200710.378.000 kr.Markedet · 20088.448.250 kr.Markedet · 20097.005.500 kr.Markedet · 20106.226.750 kr.Markedet · 201110.145.750 kr.Markedet · 20127.129.250 kr.Markedet · 20139.531.250 kr.Markedet · 20146.284.250 kr.Markedet · 20157.664.250 kr.Markedet · 20166.790.750 kr.Markedet · 20178.636.250 kr.Markedet · 20189.042.500 kr.Markedet · 20197.928.000 kr.Markedet · 20209.081.750 kr.Markedet · 202110.991.750 kr.Markedet · 202215.076.750 kr.Markedet · 202313.741.250 kr.Markedet · 202411.459.750 kr.Markedet · 202511.677.250 kr.Markedet · 202613.715.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
5.083.331 kr.
I dag · vores estimat
12.812.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg5.083.331 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²143 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²94 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²354 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²311 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²388 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²494 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²329 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²566 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²638 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²424 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden