Menu
For mæglere Log ind
Strandgårdshøj 56
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandgårdshøj 56

Villa · 160 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.190 kr/m².3.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdshøj gns: 20.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.502 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.384.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 3.450.281 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+192,16 pct. siden jun. 1995
252k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202423. jun. 1995949.000 kr.31. dec. 19991.210.000 kr.17. jun. 20261.158.500 kr.27. aug. 20261.158.500 kr.I dag · vores estimat3.384.642 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993782.240 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995835.200 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998851.680 kr.Markedet · 1999974.240 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 2001673.440 kr.Markedet · 20021.324.480 kr.Markedet · 2003979.040 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20051.405.440 kr.Markedet · 20062.181.760 kr.Markedet · 20072.004.480 kr.Markedet · 20081.890.720 kr.Markedet · 20092.538.880 kr.Markedet · 20102.348.640 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.527.840 kr.Markedet · 20131.407.040 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.764.960 kr.Markedet · 20161.844.160 kr.Markedet · 20171.931.040 kr.Markedet · 20181.846.080 kr.Markedet · 20191.460.640 kr.Markedet · 20202.020.800 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.293.920 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.461.600 kr.Markedet · 20252.934.720 kr.Markedet · 20262.672.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1995 · Alm. Salg
949.000 kr.
31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg
1.158.500 kr.
27. aug. 2026 · Alm. Salg
1.158.500 kr.
I dag · vores estimat
3.384.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt på tvangsauktion1.158.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.158.500 kr.
  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.210.000 kr.
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg949.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²206 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Strandgårdshøj 25
8400 Ebeltoft		133 m²49 m27-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²403 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²375 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²154 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²174 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²156 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²497 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²214 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		160 m²896 m30-01-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden