Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Elyriavej 11

Villa · 168 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.155 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.980 kr/m².6.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElyriavej gns: 39.569 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.937.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+581,31 pct. siden jun. 2000
748k4,0M7,2M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20001.018.318 kr.I dag · vores estimat6.937.912 kr.Markedet · 19921.062.936 kr.Markedet · 19931.091.328 kr.Markedet · 19941.155.504 kr.Markedet · 19951.219.008 kr.Markedet · 19961.620.024 kr.Markedet · 19971.565.256 kr.Markedet · 19981.534.176 kr.Markedet · 19991.466.976 kr.Markedet · 20002.022.552 kr.Markedet · 20011.977.360 kr.Markedet · 20021.560.048 kr.Markedet · 20031.989.456 kr.Markedet · 20041.912.008 kr.Markedet · 20052.806.608 kr.Markedet · 20063.663.240 kr.Markedet · 20073.098.592 kr.Markedet · 20083.876.936 kr.Markedet · 20093.758.832 kr.Markedet · 20103.599.064 kr.Markedet · 20113.453.240 kr.Markedet · 20123.121.776 kr.Markedet · 20134.766.328 kr.Markedet · 20143.629.304 kr.Markedet · 20154.803.960 kr.Markedet · 20163.783.864 kr.Markedet · 20174.223.184 kr.Markedet · 20184.994.640 kr.Markedet · 20194.569.600 kr.Markedet · 20205.772.144 kr.Markedet · 20216.332.928 kr.Markedet · 20225.870.928 kr.Markedet · 20236.482.952 kr.Markedet · 20245.832.792 kr.Markedet · 20256.720.000 kr.Markedet · 20267.455.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2000 · Alm. Salg
1.018.318 kr.
I dag · vores estimat
6.937.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Solgt, andet1.018.318 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elyriavej 6
8240 Risskov		173 m²75 m25-04-20246.600.000 kr.38.150 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²121 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Klintevej 10B
8240 Risskov		168 m²203 m31-10-20247.250.000 kr.43.155 kr./m²
Stenkløvervej 15
8240 Risskov		170 m²172 m18-06-20268.595.000 kr.50.559 kr./m²
Strandbyvej 34A
8240 Risskov		170 m²192 m05-07-20255.905.000 kr.34.735 kr./m²
Enebærvej 68
8240 Risskov		164 m²178 m23-04-20245.625.000 kr.34.299 kr./m²
Strandbyvej 35
8240 Risskov		170 m²291 m13-11-20255.350.000 kr.31.471 kr./m²
Myntevej 16
8240 Risskov		160 m²63 m23-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Myntevej 28
8240 Risskov		175 m²200 m29-02-20244.525.000 kr.25.857 kr./m²
Adelvej 20
8240 Risskov		169 m²517 m15-11-20239.500.000 kr.56.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden