Kejlstrupvej 7, Kejlstrup

Landejendom · 385 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 385 m², grund på 282.935 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 385 m²
Samlet bygningsareal: 415 m²
Bebygget areal: 415 m²
Grundareal: 282935 m²
Indbygget garage: 43 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².5.121.200 kr.
2Boligareal større end typisk385 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)282935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.604.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,41 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.604.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2000apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	2,7 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl 7361 Ejstrupholm	306 m²	3,9 km	01-06-2024	1.500.000 kr.	4.902 kr./m²
Thorlundvej 27, Thorlund 7361 Ejstrupholm	283 m²	3,5 km	28-09-2024	13.700.000 kr.	48.410 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	4,4 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	4,9 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	4,0 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	4,3 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	4,9 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov 7361 Ejstrupholm	265 m²	6,0 km	13-11-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	5,0 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu