Mindestenvej 1, Nybo

Landejendom · 91 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 91 m², grund på 178.451 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1913. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1913
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 178451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.561 kr/m².4.425.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1913 (113 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)178451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.418.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,43 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.785.717 kr.
I dag · vores estimat: 5.418.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.785.717 kr.
1913Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	971 m	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²
Trælundvej 5, Gullestrup 7400 Herning	137 m²	2,9 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	6,9 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	7,4 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	12,1 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	13,3 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	7,5 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	11,3 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	8,8 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	11,7 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu