Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Filsøvej 10

Villa · 221 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.144 kr/m².7.050.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.079.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,78 pct. siden apr. 2000
984k5,2M9,5M13,8M18,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.653.000 kr.I dag · vores estimat8.079.583 kr.Markedet · 19921.398.267 kr.Markedet · 19931.435.616 kr.Markedet · 19941.520.038 kr.Markedet · 19951.603.576 kr.Markedet · 19962.131.103 kr.Markedet · 19972.059.057 kr.Markedet · 19982.018.172 kr.Markedet · 19991.929.772 kr.Markedet · 20002.660.619 kr.Markedet · 20012.601.170 kr.Markedet · 20022.052.206 kr.Markedet · 20032.617.082 kr.Markedet · 20042.515.201 kr.Markedet · 20053.692.026 kr.Markedet · 20064.818.905 kr.Markedet · 20074.076.124 kr.Markedet · 20085.100.017 kr.Markedet · 20094.944.654 kr.Markedet · 20104.734.483 kr.Markedet · 20114.542.655 kr.Markedet · 20124.106.622 kr.Markedet · 20136.269.991 kr.Markedet · 20144.774.263 kr.Markedet · 20156.319.495 kr.Markedet · 20164.977.583 kr.Markedet · 20175.555.498 kr.Markedet · 20186.570.330 kr.Markedet · 20196.011.200 kr.Markedet · 20207.593.118 kr.Markedet · 20218.330.816 kr.Markedet · 20227.723.066 kr.Markedet · 20238.528.169 kr.Markedet · 20247.672.899 kr.Markedet · 20258.840.000 kr.Markedet · 20269.807.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.653.000 kr.
I dag · vores estimat
8.079.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.653.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 7
8240 Risskov		225 m²129 m29-06-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Søndersøvej 18
8240 Risskov		214 m²163 m24-04-20256.525.000 kr.30.491 kr./m²
Haldsøvej 32
8240 Risskov		213 m²336 m16-04-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Birksøvej 28
8240 Risskov		235 m²267 m30-07-20256.950.000 kr.29.574 kr./m²
Fuglsøvej 52
8240 Risskov		204 m²344 m06-05-20266.925.000 kr.33.946 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²936 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Ørnsøvej 4
8240 Risskov		195 m²67 m12-09-20246.150.000 kr.31.538 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²978 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Strandbyvej 11
8240 Risskov		212 m²812 m17-01-20259.450.000 kr.44.575 kr./m²
Ørnsøvej 10
8240 Risskov		191 m²67 m19-10-20257.800.000 kr.40.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden