Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Alrunevej 21

Villa · 87 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
488 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.478 kr/m².6.964.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlrunevej gns: 56.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.104.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,56 pct. siden maj 2000
446k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20001.702.524 kr.I dag · vores estimat6.104.645 kr.Markedet · 1992616.047 kr.Markedet · 1993759.858 kr.Markedet · 1994671.205 kr.Markedet · 1995785.349 kr.Markedet · 1996822.063 kr.Markedet · 1997969.441 kr.Markedet · 19981.010.244 kr.Markedet · 19991.314.396 kr.Markedet · 20001.396.611 kr.Markedet · 20011.657.872 kr.Markedet · 20021.502.751 kr.Markedet · 20031.778.976 kr.Markedet · 20041.796.115 kr.Markedet · 20052.088.000 kr.Markedet · 20062.235.726 kr.Markedet · 20073.388.389 kr.Markedet · 20083.482.088 kr.Markedet · 20092.996.019 kr.Markedet · 20102.812.710 kr.Markedet · 20112.883.441 kr.Markedet · 20123.115.209 kr.Markedet · 20132.996.193 kr.Markedet · 20143.158.448 kr.Markedet · 20153.302.259 kr.Markedet · 20163.450.333 kr.Markedet · 20173.606.150 kr.Markedet · 20183.637.644 kr.Markedet · 20194.288.230 kr.Markedet · 20204.961.001 kr.Markedet · 20215.211.387 kr.Markedet · 20227.004.718 kr.Markedet · 20235.527.806 kr.Markedet · 20245.549.730 kr.Markedet · 20255.957.586 kr.Markedet · 20267.124.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
1.702.524 kr.
I dag · vores estimat
6.104.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.702.524 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alrunevej 35
2900 Hellerup		109 m²119 m09-06-20247.200.000 kr.66.055 kr./m²
Alrunevej 2A
2900 Hellerup		114 m²187 m15-04-20244.920.000 kr.43.158 kr./m²
Alrunevej 29
2900 Hellerup		120 m²71 m07-09-20268.755.000 kr.72.958 kr./m²
Alrunevej 3
2900 Hellerup		125 m²161 m09-06-20257.140.000 kr.57.120 kr./m²
Kildedalen 3
2900 Hellerup		88 m²142 m09-07-20268.995.000 kr.102.216 kr./m²
Baldrianvej 25
2900 Hellerup		89 m²201 m24-07-20256.405.000 kr.71.966 kr./m²
Ellemosevej 75
2900 Hellerup		83 m²264 m07-05-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Dyssebakken 14
2900 Hellerup		91 m²431 m15-09-20247.350.000 kr.80.769 kr./m²
Merianvej 10
2900 Hellerup		79 m²177 m11-12-20235.030.000 kr.63.671 kr./m²
Grants Alle 23
2900 Hellerup		83 m²707 m25-03-20246.500.000 kr.78.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden