Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Filosofgangen 8

Rækkehus · 83 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2000. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².997.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering847.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,73 pct. siden apr. 2000
135k1,5M2,8M4,2M5,5M1994199720012004200720102014201720202023202611. apr. 2000270.000 kr.I dag · vores estimat847.072 kr.Markedet · 1994295.729 kr.Markedet · 1995379.891 kr.Markedet · 1996229.744 kr.Markedet · 1997204.180 kr.Markedet · 1998597.849 kr.Markedet · 2000397.985 kr.Markedet · 2001379.061 kr.Markedet · 2002457.745 kr.Markedet · 2003335.154 kr.Markedet · 2004549.792 kr.Markedet · 2005439.070 kr.Markedet · 2006579.091 kr.Markedet · 20071.013.098 kr.Markedet · 2008868.761 kr.Markedet · 2009982.886 kr.Markedet · 2010579.506 kr.Markedet · 2011611.378 kr.Markedet · 2013574.858 kr.Markedet · 2014158.115 kr.Markedet · 2015206.836 kr.Markedet · 2016320.712 kr.Markedet · 2017579.921 kr.Markedet · 2018678.691 kr.Markedet · 2019134.626 kr.Markedet · 2020680.849 kr.Markedet · 20211.077.423 kr.Markedet · 2022926.363 kr.Markedet · 2023741.522 kr.Markedet · 2024970.104 kr.Markedet · 20251.350.659 kr.Markedet · 2026721.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
847.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, familiehandel270.000 kr.
  • Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 10
5960 Marstal		78 m²205 m10-04-20241.260.000 kr.16.154 kr./m²
Sølvgade 26
5960 Marstal		77 m²205 m25-03-2024900.000 kr.11.688 kr./m²
Færgestræde 19
5960 Marstal		79 m²438 m03-11-2024610.000 kr.7.722 kr./m²
Færgestræde 37
5960 Marstal		78 m²492 m18-09-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergade 21, Marstal
5960 Marstal		68 m²657 m12-12-20231.120.000 kr.16.471 kr./m²
Strandstræde 21
5960 Marstal		57 m²245 m15-04-2024850.000 kr.14.912 kr./m²
Teglgade 25
5960 Marstal		55 m²92 m18-02-2025895.000 kr.16.273 kr./m²
Sølvgade 17
5960 Marstal		49 m²211 m07-06-20241.400.000 kr.28.571 kr./m²
Kirkevejen 23, Ommel
5960 Marstal		69 m²2,6 km25-03-2026600.000 kr.8.696 kr./m²
Nissens Have 5
5960 Marstal		153 m²461 m19-04-20251.285.000 kr.8.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden