Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Trautnersvej 22

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.085 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.649 kr/m².5.939.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrautnersvej gns: 37.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+67,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.525.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,48 pct. siden jun. 2000
344k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20001.020.470 kr.I dag · vores estimat4.525.606 kr.Markedet · 1992919.600 kr.Markedet · 19931.000.000 kr.Markedet · 19941.086.000 kr.Markedet · 1995787.200 kr.Markedet · 19961.550.600 kr.Markedet · 19971.277.400 kr.Markedet · 1998955.400 kr.Markedet · 19991.124.800 kr.Markedet · 20001.608.400 kr.Markedet · 20011.657.800 kr.Markedet · 20022.123.800 kr.Markedet · 20032.064.000 kr.Markedet · 20041.840.000 kr.Markedet · 20052.194.200 kr.Markedet · 20062.765.400 kr.Markedet · 20073.824.800 kr.Markedet · 20083.457.400 kr.Markedet · 20093.165.600 kr.Markedet · 20102.703.800 kr.Markedet · 20113.010.200 kr.Markedet · 20122.751.800 kr.Markedet · 20133.131.000 kr.Markedet · 20142.388.800 kr.Markedet · 20152.883.800 kr.Markedet · 20162.551.800 kr.Markedet · 20172.463.000 kr.Markedet · 20182.972.400 kr.Markedet · 20192.583.400 kr.Markedet · 20203.071.400 kr.Markedet · 20213.498.200 kr.Markedet · 20223.699.400 kr.Markedet · 20233.917.400 kr.Markedet · 20243.878.800 kr.Markedet · 20254.406.800 kr.Markedet · 20264.307.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2000 · Alm. Salg
1.020.470 kr.
I dag · vores estimat
4.525.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.020.470 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trautnersvej 1
4180 Sorø		294 m²194 m21-08-202612.650.000 kr.43.027 kr./m²
Søndergade 53
4180 Sorø		197 m²250 m24-07-20255.195.000 kr.26.371 kr./m²
Hauchsvej 7
4180 Sorø		201 m²387 m13-10-20254.450.000 kr.22.139 kr./m²
Fru Ingesvej 20
4180 Sorø		195 m²432 m18-01-20255.195.000 kr.26.641 kr./m²
Esbern Snaresvej 24
4180 Sorø		203 m²581 m25-03-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²753 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
Wilstersvej 7
4180 Sorø		180 m²292 m05-11-20246.705.000 kr.37.250 kr./m²
Johnstrupsvej 8
4180 Sorø		174 m²128 m24-10-20248.250.000 kr.47.414 kr./m²
Holbækvej 41
4180 Sorø		196 m²1,0 km14-04-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²406 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden