Storøhagevej 15, Lammefjorden

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 6.755 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 6755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².1.363.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.502.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,97 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 339.990 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg339.990 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benzonsvej 2 4540 Fårevejle	113 m²	1,7 km	16-10-2026	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Følvangsvej 13 4540 Fårevejle	110 m²	1,6 km	23-04-2026	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Wiuffsvej 48 4540 Fårevejle	110 m²	1,8 km	29-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Søren Andreasensvej 2 4540 Fårevejle	108 m²	1,8 km	11-09-2026	1.240.000 kr.	11.481 kr./m²
Øvej 4 4540 Fårevejle	110 m²	1,9 km	24-04-2026	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Chr. Hansensvej 14 4540 Fårevejle	117 m²	1,8 km	25-09-2025	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Wiuffsvej 56 4540 Fårevejle	106 m²	1,9 km	26-12-2023	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	1,7 km	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	2,2 km	02-09-2026	1.610.000 kr.	14.636 kr./m²
Syrenvej 3 4540 Fårevejle	110 m²	2,2 km	15-05-2024	1.370.000 kr.	12.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu