Nedre Mosevej 68

Villa · 136 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.776 kr/m².2.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.716.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,78 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2000 · Alm. Salg: 683.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	590 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C 9990 Skagen	133 m²	672 m	21-11-2023	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	30 m	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	255 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	365 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	402 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	356 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	463 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Bogfinkevej 6 9990 Skagen	138 m²	615 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	562 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu