Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradisledet 8, Øverød

Villa · 168 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 168 m².8.994.888 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.995.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,21 pct. siden apr. 2000
1,2M3,9M6,5M9,2M11,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20002.853.781 kr.I dag · vores estimat8.995.392 kr.Markedet · 19921.208.424 kr.Markedet · 19931.314.936 kr.Markedet · 19941.377.096 kr.Markedet · 19951.705.032 kr.Markedet · 19961.685.880 kr.Markedet · 19971.707.216 kr.Markedet · 19982.284.632 kr.Markedet · 19992.351.664 kr.Markedet · 20002.356.032 kr.Markedet · 20012.755.704 kr.Markedet · 20022.772.000 kr.Markedet · 20032.852.808 kr.Markedet · 20043.182.760 kr.Markedet · 20053.430.560 kr.Markedet · 20065.030.424 kr.Markedet · 20074.917.696 kr.Markedet · 20084.243.344 kr.Markedet · 20094.344.816 kr.Markedet · 20104.959.360 kr.Markedet · 20115.424.888 kr.Markedet · 20123.394.608 kr.Markedet · 20134.093.656 kr.Markedet · 20144.826.472 kr.Markedet · 20154.958.352 kr.Markedet · 20164.826.808 kr.Markedet · 20175.055.120 kr.Markedet · 20184.738.440 kr.Markedet · 20195.736.864 kr.Markedet · 20205.908.896 kr.Markedet · 20217.703.472 kr.Markedet · 20229.352.896 kr.Markedet · 20237.873.824 kr.Markedet · 20247.582.176 kr.Markedet · 20258.356.488 kr.Markedet · 20269.670.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2000 · Alm. Salg
2.853.781 kr.
I dag · vores estimat
8.995.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg2.853.781 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²20 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²153 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²199 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²344 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²232 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²573 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²480 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²562 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²556 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²576 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden