Ørstedsvej 25, st. tv, 6760 Ribe — Villa · 43 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 43 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til kulturelle formål
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Erhvervsareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.087 kr/m².1.175.561 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.107.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,35 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	2,7 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	928 m	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Villebølvej 10, Villebøl 6760 Ribe	45 m²	8,4 km	13-06-2024	950.000 kr.	21.111 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	2,3 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	2,4 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	5,2 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	2,9 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	7,8 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Mandø Byvej 21A, st. th, Mandø 6760 Ribe	66 m²	16,3 km	18-04-2024	800.000 kr.	12.121 kr./m²
Mandø Byvej 21A, st. tv, Mandø 6760 Ribe	73 m²	16,3 km	18-04-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu