Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Fresiavænget 17, Otterup

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 163 m².1.912.316 kr.
  2. 2Vores vurdering2.087.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden okt. 2025
366k850k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.087.050 kr.Markedet · 1992718.830 kr.Markedet · 1993645.643 kr.Markedet · 1994563.980 kr.Markedet · 1995713.451 kr.Markedet · 1996828.366 kr.Markedet · 1997861.455 kr.Markedet · 1998736.108 kr.Markedet · 1999944.748 kr.Markedet · 2000730.892 kr.Markedet · 2001959.255 kr.Markedet · 20021.186.803 kr.Markedet · 20031.092.263 kr.Markedet · 20041.052.491 kr.Markedet · 20051.243.690 kr.Markedet · 20061.200.984 kr.Markedet · 20071.479.225 kr.Markedet · 20081.693.896 kr.Markedet · 20091.359.909 kr.Markedet · 2010527.794 kr.Markedet · 20111.193.812 kr.Markedet · 20121.343.283 kr.Markedet · 20131.215.328 kr.Markedet · 2014921.113 kr.Markedet · 2015784.356 kr.Markedet · 20161.129.101 kr.Markedet · 20171.385.500 kr.Markedet · 20181.281.506 kr.Markedet · 2019915.734 kr.Markedet · 20201.598.867 kr.Markedet · 20211.798.216 kr.Markedet · 20222.145.080 kr.Markedet · 20231.814.842 kr.Markedet · 20241.984.199 kr.Markedet · 20251.802.128 kr.Markedet · 20261.738.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavænget 19, Otterup
5450 Otterup		184 m²21 m12-03-20251.795.000 kr.9.755 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²112 m08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²89 m25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Pileurten 35, Otterup
5450 Otterup		158 m²213 m13-11-20232.620.000 kr.16.582 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²218 m29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Pileurten 6, Otterup
5450 Otterup		156 m²222 m24-11-20232.300.000 kr.14.744 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²518 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²278 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Pileurten 31, Otterup
5450 Otterup		150 m²141 m03-07-20262.650.000 kr.17.667 kr./m²
Engdraget 4, Otterup
5450 Otterup		154 m²477 m20-03-20261.903.200 kr.12.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden