Kvindevadet 35, Daugstrup

Villa · 152 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 1982. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.675.750 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.685.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,73 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1982Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	1,7 km	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	1,9 km	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	2,0 km	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	1,9 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	1,1 km	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	2,1 km	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Gartnervænget 29, Otterup 5450 Otterup	140 m²	1,9 km	11-02-2025	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	1,9 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	2,1 km	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	2,0 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu