Fredvej 3, Lyngså

Fritidshus · 83 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 83 m².1.351.904 kr.
2Vores vurdering1.331.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,49 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2000 · Alm. Salg: 154.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte488.750 kr.
2000jan.Solgt, alm. frit salg154.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredvej 1, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	26 m	23-08-2024	1.210.000 kr.	14.756 kr./m²
Fredvej 13, Lyngså 9300 Sæby	64 m²	177 m	02-12-2023	895.000 kr.	13.984 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	204 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Rovej 3, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	63 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	17.125 kr./m²
Rovej 11, Lyngså 9300 Sæby	80 m²	178 m	22-08-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	342 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Eriksvej 21, Lyngså 9300 Sæby	88 m²	158 m	09-08-2024	1.025.000 kr.	11.648 kr./m²
Elsebetsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	484 m	14-10-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Bjørnborgvej 5, Lyngså 9300 Sæby	85 m²	668 m	12-12-2023	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Bjørnborgvej 15, Lyngså 9300 Sæby	82 m²	781 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu