Rolighedsvej 24A

Villa · 162 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.497 kr/m².10.321.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 54.764 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering10.972.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,77 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.972.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2000mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 73 8240 Risskov	157 m²	674 m	28-09-2024	8.598.000 kr.	54.764 kr./m²
Rolighedsvej 79 8240 Risskov	177 m²	727 m	10-09-2024	9.500.000 kr.	53.672 kr./m²
Rolighedsvej 75 8240 Risskov	102 m²	696 m	20-08-2024	6.150.000 kr.	60.294 kr./m²
Bækkelundsvej 51 8240 Risskov	165 m²	473 m	21-05-2026	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Kastaniebakken 12 8240 Risskov	156 m²	618 m	09-06-2025	11.850.000 kr.	75.962 kr./m²
Hesselvej 5 8240 Risskov	166 m²	744 m	24-07-2024	10.800.000 kr.	65.060 kr./m²
Højtoftevej 21 8240 Risskov	168 m²	699 m	06-08-2026	9.790.000 kr.	58.274 kr./m²
Mirabellevej 2 8240 Risskov	180 m²	147 m	18-07-2025	18.100.000 kr.	100.556 kr./m²
Vestre Strandallé 154A 8240 Risskov	159 m²	910 m	20-03-2025	5.275.000 kr.	33.176 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31 8240 Risskov	160 m²	1,1 km	09-10-2026	15.350.000 kr.	95.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu