Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kolibrivej 7

Villa · 234 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.246 kr/m².5.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKolibrivej gns: 36.259 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.798.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,87 pct. siden feb. 2000
635k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000635.000 kr.31. mar. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat5.798.794 kr.Markedet · 19921.167.426 kr.Markedet · 19931.057.212 kr.Markedet · 19941.637.766 kr.Markedet · 19951.110.330 kr.Markedet · 19961.362.114 kr.Markedet · 19971.833.624 kr.Markedet · 19981.245.348 kr.Markedet · 1999938.340 kr.Markedet · 20002.613.312 kr.Markedet · 20012.131.272 kr.Markedet · 20022.853.864 kr.Markedet · 20032.968.290 kr.Markedet · 20043.395.340 kr.Markedet · 20053.444.480 kr.Markedet · 20065.101.902 kr.Markedet · 20074.616.820 kr.Markedet · 20084.123.782 kr.Markedet · 20094.042.116 kr.Markedet · 20103.495.726 kr.Markedet · 20113.700.710 kr.Markedet · 20123.341.754 kr.Markedet · 20133.562.884 kr.Markedet · 20143.683.394 kr.Markedet · 20153.658.122 kr.Markedet · 20163.577.626 kr.Markedet · 20174.582.422 kr.Markedet · 20184.114.656 kr.Markedet · 20193.808.818 kr.Markedet · 20204.866.732 kr.Markedet · 20214.999.176 kr.Markedet · 20225.641.506 kr.Markedet · 20236.017.544 kr.Markedet · 20245.400.252 kr.Markedet · 20256.356.844 kr.Markedet · 20266.270.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
635.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.798.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001635.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolibrivej 16
4040 Jyllinge		135 m²90 m26-06-20264.895.000 kr.36.259 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²325 m28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Stærevej 12
4040 Jyllinge		215 m²131 m26-06-20255.360.000 kr.24.930 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²715 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Osvej 1
4040 Jyllinge		223 m²574 m30-08-20264.800.000 kr.21.525 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²844 m02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²1,1 km20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²861 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Fasanvænget 25
4040 Jyllinge		221 m²1,0 km07-07-20243.400.000 kr.15.385 kr./m²
Bakkeager 5
4040 Jyllinge		230 m²1,4 km15-08-20255.945.000 kr.25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden