Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vikkevangen 11

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
878 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.965 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVikkevangen gns: 10.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,53 pct. siden sep. 2025
508k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.007.714 kr.Markedet · 1992606.240 kr.Markedet · 1993577.152 kr.Markedet · 1994625.248 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996789.840 kr.Markedet · 1997893.088 kr.Markedet · 1998919.728 kr.Markedet · 19991.015.056 kr.Markedet · 20001.117.872 kr.Markedet · 20011.040.400 kr.Markedet · 2002904.320 kr.Markedet · 20031.046.880 kr.Markedet · 20041.105.200 kr.Markedet · 20051.246.032 kr.Markedet · 20061.475.424 kr.Markedet · 20071.712.736 kr.Markedet · 20081.849.536 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.115.280 kr.Markedet · 20111.429.344 kr.Markedet · 20121.560.816 kr.Markedet · 20131.493.280 kr.Markedet · 20141.359.504 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.389.888 kr.Markedet · 20171.827.648 kr.Markedet · 20181.609.488 kr.Markedet · 20191.639.440 kr.Markedet · 20201.739.664 kr.Markedet · 20211.934.640 kr.Markedet · 20221.809.792 kr.Markedet · 20231.912.320 kr.Markedet · 20241.834.560 kr.Markedet · 20252.006.928 kr.Markedet · 20262.003.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vikkevangen 24
8920 Randers NV		114 m²82 m02-10-20231.075.000 kr.9.430 kr./m²
Skelvangsvej 11
8920 Randers NV		142 m²105 m05-02-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²132 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²188 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Boghvedevej 19
8920 Randers NV		143 m²425 m19-06-20241.835.000 kr.12.832 kr./m²
Hørhaven 34
8920 Randers NV		141 m²329 m29-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²445 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²244 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Ved Byskellet 14
8920 Randers NV		143 m²475 m04-12-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²553 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden