Skelvangsvej 11

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².2.010.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,43 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 3 8920 Randers NV	133 m²	118 m	24-04-2024	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	37 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	117 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	145 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	315 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Vikkevangen 11 8920 Randers NV	144 m²	105 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Gl. Hobrovej 92 8920 Randers NV	140 m²	157 m	08-10-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Hørhaven 34 8920 Randers NV	141 m²	322 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Midgårdsvej 1 8920 Randers NV	140 m²	311 m	16-06-2025	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Boghvedevej 19 8920 Randers NV	143 m²	424 m	19-06-2024	1.835.000 kr.	12.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu