Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 16

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².1.845.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.842.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²487 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²113 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²324 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²661 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²167 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²698 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Kørvelvangen 6
8920 Randers NV		144 m²206 m01-07-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Ved Byskellet 14
8920 Randers NV		143 m²334 m04-12-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Frøvangen 6
8920 Randers NV		147 m²349 m15-02-20241.770.000 kr.12.041 kr./m²
Vikkevangen 11
8920 Randers NV		144 m²445 m27-08-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden