Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Svanevej 33

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.562 kr/m².2.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 19.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.497.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,04 pct. siden mar. 2000
189k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20001.463.039 kr.I dag · vores estimat3.497.183 kr.Markedet · 1992725.144 kr.Markedet · 1993810.152 kr.Markedet · 1994831.726 kr.Markedet · 1995854.910 kr.Markedet · 19961.025.087 kr.Markedet · 1997189.014 kr.Markedet · 19981.883.539 kr.Markedet · 1999318.136 kr.Markedet · 20001.363.026 kr.Markedet · 20011.292.186 kr.Markedet · 20021.395.387 kr.Markedet · 20031.981.266 kr.Markedet · 20041.610.000 kr.Markedet · 20051.502.130 kr.Markedet · 20061.821.554 kr.Markedet · 20072.870.791 kr.Markedet · 20082.324.840 kr.Markedet · 20091.884.022 kr.Markedet · 20101.948.744 kr.Markedet · 20111.721.251 kr.Markedet · 20121.401.988 kr.Markedet · 20131.389.913 kr.Markedet · 20141.678.908 kr.Markedet · 20151.877.743 kr.Markedet · 20161.087.716 kr.Markedet · 20171.553.489 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.259.957 kr.Markedet · 20202.236.129 kr.Markedet · 20212.597.091 kr.Markedet · 20222.770.327 kr.Markedet · 20233.373.272 kr.Markedet · 20242.288.776 kr.Markedet · 20252.680.006 kr.Markedet · 20263.522.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg
1.463.039 kr.
I dag · vores estimat
3.497.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.463.039 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²82 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²62 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²97 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²243 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²88 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²254 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²332 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²743 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²349 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Damgårds Alle 7
5300 Kerteminde		160 m²817 m11-07-20251.900.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden